RIF. 020

SI VENDE BAITA DA RISTRUTTURARE nella Valle di Primiero a IMÈR (TN) in loc. Mentarole, meno di 5 MIN in auto dalla chiesa su strada asfaltata poi lastricata, altitudine di circa 750m, pienamente ESPOSTA AL SOLE sia d’estate che d’inverno e con un AFFACCIO AMPIO E PANORAMICO sulle Vette e il paese sottostante.

La baita è attualmente a destinazione STALLA-FIENILE e si sviluppa su TRE PIANI per un totale di 120 MQ:

• Piano terra: Ex stalla 36 mq
• Primo piano: Fienile 38 mq, deposito 11mq e poggiolo 17mq esposto a sud
• Secondo piano: Fienile 11mq, poggioli 7mq esposti a est e ovest

A pochi metri dalla baita principale ci sono anche un DEPOSITO di 24MQ e un piccolo “ex cesso” esterno.

Le strutture degli edifici sono sane e si prestano a una ristrutturazione di tipo RISANAMENTO CONSERVATIVO, che permetta di mettere in valore gli ELEMENTI TIPICI del rustico.

La proprietà comprende un TERRENO di 9629MQ a PRATO E BOSCO, prevalentemente in pendenza con la possibilità di realizzare terrazzamenti per usufruire di spazi più comodi. Altrettanto possibile allargare la strada privata esistente.

Allaccio di acqua e corrente da privato confinante, da realizzare con scavo di circa 100m. Preventivi disponibili.

Offerta perfetta per vivere il verde del Trentino in uno spazio AMPIO, RISERVATO E VICINO al paese, in posizione privilegiata da cui partono numerose passeggiate.

DISPONIBILE DA SUBITO!