RIF. 012

SI VENDE baita da ristrutturare in località Ronco Molini, immersa nel verde della tranquilla Valle del Vanoi e raggiungibile dalla strada che porta agli impianti sciistici del Passo Broccon.

Situata ad un altitudine di circa 1000m, la baita è situata su un lieve pendio ben esposto al sole e comprende un terreno molto vasto a prato e prevalenza di bosco.

L’edificio si sviluppa su due piani: a piano terra ex stalla di 52mq e casèra si 12mq, con un’altezza di 2m23; al piano superiore soffitta di 12mq e ex fienile di 52mq, altezza media 2m93.

Nell’offerta è compreso anche un rudere di baita ricostruibile, che misura 60mq su due piani.

La baita, così come il rudere, è ampliabile e ristrutturabile secondo i criteri stabiliti dal Piano Regolatore Generale del comune di Castello Tesino (TN) all’art.50. Vedi link al sito del comune: https://www.comune.castello-tesino.tn.it/content/download/939/16670/file/B-NORME+ADEGUAMENTO(1).pdf

Acqua e corrente si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà.

La baita si raggiunge da Ronco Molini su strada pavimentata, con gli ultimi 200m su mulattiera comodamente percorribile a piedi.