RIF. 010

SI VENDE PORZIONE INDIPENDENTE DUPLEX oggetto di RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE in via Rivetta Sant’Anna, nel pieno centro di TONADICO, frazione del comune di Primiero San Martino di Castrozza (TN). L’immobile si trova in zona centrale ma non trafficata, a pochi passi dal centro di Fiera di Primiero.

La proprietà comprende 136MQ commerciali così ripartiti:

• A PIANO SEMINTERRATO zona CANTINE: 3 ampi locali per un totale di 48mq;
• A PIANO TERRA zona giorno: ampia CUCINA-SOGGIORNO open space, BAGNO FINESTRATO, STANZA singola e RIPOSTIGLIO
• A PRIMO PIANO MANSARDATO zona notte: DUE STANZE MATRIMONIALI, DUE POGGIOLI di cui uno con ABBAINO, BAGNO FINESTRATO, GUARDAROBA.

L’EDIFICIO esistente viene integralmente ristrutturato, ricostruito il solaio in legno con TRAVI A VISTA e tetto ugualmente a vista. CAPPOTTO INTERNO e TETTO ISOLATO, SERRAMENTI IN TRIPLO VETRO con infissi in legno di abete.

RISCALDAMENTO con sistema a PAVIMENTO, PERSONALIZZABILE con scelta tra:

• Pompa di calore aria-acqua per riscaldamento e raffreddamento
• Stufa a pellet idro
• Caldaia a pellet

Viene ugualmente realizzato il cavedio per una CANNA FUMARIA, per poter installare una stufa a legna/pellet.

PAVIMENTI interni in legno di ROVERE, bagni in gres effetto pietra.

ARREDO BAGNI COMPRESO: lavabo, sanitari sospesi, doccia e scaldasalviette elettrico. Altro arredo escluso.

Ottima opportunità per una CASA INDIPENDENTE, SPAZIOSA e comoda a tutti i servizi, PERSONALIZZABILE secondo le proprie esigenze, anche scegliendo materiali o configurazioni diverse in fase di trattativa.

I render sono a scopo puramente illustrativo. PREZZI IVA ESCLUSA. Possibilità di godere delle DETRAZIONI FISCALI sull’acquisto di casa ristrutturata.